Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument, którego głównym celem jest przedstawienie informacji na temat zużycia energii oraz efektywności energetycznej budynku. W niniejszym artykule omawiamy, jakie informacje są niezbędne do jego wystawienia.
Znaczenie świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej pełni ważną funkcję w procesie zarządzania nieruchomościami. Informuje potencjalnych nabywców lub najemców o efektywności energetycznej budynku, co pozwala im na świadome podejmowanie decyzji związanych z zakupem lub wynajmem nieruchomości. Ponadto dokument ten może być przydatny dla właścicieli budynków, którzy planują przeprowadzić prace modernizacyjne, mające na celu poprawę efektywności energetycznej swojej nieruchomości.
Dane dotyczące budynku
Podstawowym elementem świadectwa charakterystyki energetycznej są informacje dotyczące budynku, takie jak jego powierzchnia użytkowa, ilość kondygnacji, rok budowy czy rodzaj konstrukcji. Ważne jest również określenie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, co pozwala na dokładniejsze oszacowanie zużycia energii w budynku.
Ocena izolacji cieplnej
Kolejnym istotnym aspektem jest ocena izolacji cieplnej budynku. W tym celu analizowane są takie elementy jak grubość i rodzaj materiałów izolacyjnych, zastosowanych w ścianach zewnętrznych, dachu oraz stropodachu. Ponadto ocenie podlegają także okna i drzwi, ze szczególnym uwzględnieniem współczynnika przenikania ciepła oraz szczelności.
Instalacje grzewcze i systemy wentylacji
W celu wystawienia świadectwa energetycznego w Bielsku-Białej niezbędne jest również zebranie danych na temat instalacji grzewczych oraz systemów wentylacji obecnych w budynku. W tym kontekście analizowane są m.in. rodzaj i sprawność kotła grzewczego, zastosowane źródła energii (np. gaz, olej opałowy, energia elektryczna), a także sposób dystrybucji ciepła (np. ogrzewanie podłogowe, grzejniki).
Odnawialne źródła energii
W przypadku budynków korzystających z odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne czy pompy ciepła, konieczne jest uwzględnienie tych systemów w ocenie energetycznej. W tym celu analizowane są dane dotyczące mocy zainstalowanej, sprawności oraz osiąganych oszczędności energetycznych.
Na podstawie zebranych informacji ekspert ds. energetyki dokonuje oceny efektywności energetycznej budynku, nadając mu odpowiednią klasę energetyczną (od A+ do G). W świadectwie charakterystyki energetycznej znajdują się również rekomendacje dotyczące działań, które można podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej nieruchomości.
